Facilidade no financiamento: O programa oferece condições facilitadas para financiar a casa própria, com prazos de pagamento de até 35 anos.

Taxas de juros mais baixas: As taxas de juros do programa são geralmente mais baixas do que as praticadas no mercado, o que torna a compra do imóvel mais acessível. As taxas variam de acordo com a renda familiar, estado e cidade.

Subsídio do Governo Federal: O governo federal subsidia parte do valor do imóvel, o que significa que o comprador paga menos pelo financiamento.

Fim do aluguel: O programa permite que as famílias saiam do aluguel e conquistem a casa própria, transformando o valor do aluguel em parcelas do financiamento.

Para ter direito ao subsídio Minha Casa, Minha Vida, é necessário se encaixar em uma das faixas de renda a seguir:

Faixa 1: famílias com renda mensal de até R$ 2.640.

Faixa 2: famílias com renda mensal de R$ 2.640,01 até R$ 4.400

Claro! Além de ter um desconto do programa do governo, o Minha Casa Minha Vida para comprar o seu apartamento, você também pode usar o seu FGTS para quitar em até 80% o valor das prestações de seu financiamento com o banco durante 12 meses consecutivos.

Amortização do financiamento - Com o saldo da sua conta do FGTS, a cada 2 anos, você tem duas opções para quitar seu saldo devedor:

1ª Quitar com o saldo disponível, as parcelas mais próximas do vencimento, e com isso, diminuir o valor total da parcela.

2ª Utilizar o saldo do Fundo de Garantia para pagar as prestações finais e reduzir o tempo do seu financiamento.

Para usar o FGTS na compra do seu apartamento, você precisa:

• Ter no mínimo 3 anos de recolhimento de FGTS.
• Não possuir um imóvel na mesma cidade.
• Não ter financiamento no Sistema Financeiro de Habitação.

Sim, é importante que não haja restrições vinculadas ao CPF dos compradores. Caso contrário o financiamento não é liberado.

O comprador poderá financiar sozinho ou compor renda com até mais 2 pessoas.

O programa atende famílias com renda mensal bruta de até R$ 8 mil, em áreas urbanas, e renda anual bruta de até R$ 96 mil, em áreas rurais. Para se qualificar no MCMV, as famílias devem atender a requisitos de renda e não possuir nenhum imóvel registrado em seu nome.